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"Haselbergstrasse/Piusstrasse, 2. Änderung (2. Teilaufhebung)" in Köln-Lindenthal

Köln

Verfahrensschritt

Beteiligung Öffentlichkeit

Zeitraum

Noch 15 Tage   –

durchführende Organisation

Stadt Köln - 61 Stadtplanungsamt

Planungsanlass

Der Durchführungsplan Nr. 64450/02 (6444 Nc/02) befindet sich in Köln-Lindenthal, liegt im Bereich der Aachener Straße, Friedhof Melaten, Piusstraße, Haselbergstraße und wurde am 25.09.1958 durch Beschluss des Rates förmlich festgestellt.

Der Geltungsbereich wurde im Jahr 2000 durch die 1. Teilaufhebung verkleinert und im Jahr 2010 im Bereich der Woensamstraße überplant.

Innerhalb seines verbliebenen Geltungsbereiches setzt er überbaubare Grundstücksflächen, Geschosszahlen, Vorgärten, öffentliche Grünfläche (Zweckbestimmung Friedhof), öffentliche Verkehrsflächen sowie einen öffentlichen Parkplatz fest.

Die festgesetzte öffentliche Verkehrsfläche mit der Zweckbestimmung Parkplatz im Bereich der Piusstraße, Woensamstraße sowie Geleniusstraße soll entwidmet

und einer Wohnbebauung zugeführt werden. Eine Wohnbebauung ist nach erfolgter Teilaufhebung grundsätzlich genehmigungsfähig.

Aufgrund der starken Abweichung der tatsächlichen Bebauung der Grundstücke von den Festsetzungen des Durchführungsplanes ist dieser weitestgehend als

funktionslos anzusehen. Dieser soll aus Gründen der Rechtssicherheit sowie aus städtebaulichen Gründen im Bereich der Zweckbestimmung Friedhof, Haselbergstraße, Geleniusstraße, Piusstraße und Aachener Straße aufgehoben werden.

Die geordnete städtebauliche Entwicklung ist durch die Anwendung des

§ 34 Absatz 2 BauGB gewährleistet.

Der nach erfolgter Teilaufhebung verbleibende Bereich Geleniusstraße, Haselbergstraße, Aachener Straße und Piusstraße ist weitestgehend nach den Zielen des Durchführungsplanes errichtet worden. Insbesondere die Festsetzungen zu Vorgärten sollen erhalten bleiben.

Ansprechperson

Stadt Köln - 61 Stadtplanungsamt
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Internet: https://www.stadt-koeln.de/service/adressen/00094/index.html

Elke Groß
Telefon: 0221/221-22848
E-Mail: elke.gross@stadt-koeln.de

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